건축 감리사 연봉 월급 하는일 되는법

건축 감리사는 쉽게 말해 건설 현장의 ‘감독관’이라고 할 수 있어요. 건물 짓는 현장에서 설계도랑 시방서(공사 방법과 재료 설명서)를 기준으로 공사가 제대로 진행되는지 꼼꼼히 체크하고, 건축물이 안전하게 지어질 수 있도록 관리하는 중요한 역할을 합니다.

Table of Contents

건축 감리사가 하는 일

1. 공정 관리

공정 관리는 공사가 계획대로 진행되도록 관리하는 일입니다. 건설 프로젝트는 일정이 매우 중요한데요, 예를 들어 건물 기초 공사가 지연되면 이후 구조물 공사, 마감 공사까지 줄줄이 지연될 수 있죠. 감리사는 매일 공정 계획과 실제 진행 상황을 비교하여 일정에 차질이 생기지 않도록 조정합니다.

만약 날씨 문제나 자재 수급이 늦어지는 상황이 생긴다면, 시공사와 협의해서 대체 공정을 진행하거나, 중요한 작업부터 우선적으로 해결할 방법을 제안하는 역할도 합니다.

2. 품질 관리

품질 관리는 설계도에 맞는 자재와 공법으로 시공이 진행되는지 확인하는 일입니다.
현장에서 쓰이는 자재는 미리 지정된 제품이어야 하고, 품질 기준을 충족해야 해요. 감리사는 자재가 반입될 때마다 규격과 품질을 꼼꼼하게 확인하고, 이상이 있으면 반려하거나 교체를 요청합니다.

예를 들어, 콘크리트 타설 전에는 시공사가 제출한 콘크리트 배합표가 기준에 맞는지 확인하고, 실제 타설된 콘크리트의 샘플을 채취해 강도 시험을 진행합니다. 이렇게 하지 않으면 건물의 구조적 안전성이 떨어질 위험이 있거든요.

또한 마감 단계에서는 페인트나 타일 같은 외부 마감재의 품질을 점검하고, 시공이 깔끔하게 이루어졌는지 확인합니다. 품질 관리가 제대로 이루어지지 않으면 완성된 건물의 내구성이 떨어지거나, 외관이 좋지 않아 결과적으로 건물 가치를 떨어뜨릴 수 있어요.

3. 안전 관리

안전 관리는 감리사의 가장 중요한 업무 중 하나입니다. 건설 현장은 항상 크고 작은 사고 위험이 존재하기 때문에, 감리사는 근로자들이 안전 수칙을 제대로 지키고 있는지 수시로 확인합니다.

예를 들어, 고소 작업(높은 곳에서 일하는 작업)을 할 때는 반드시 안전벨트를 착용해야 하고, 추락 방지망이 설치되어야 해요. 만약 이런 안전 조치가 미흡하면 감리사가 즉시 시공사에 시정을 요청하고, 개선될 때까지 공사를 중지시킬 수도 있습니다.

현장에서는 근로자들이 바쁜 일정 때문에 안전 수칙을 소홀히 하는 경우도 있는데, 감리사는 꾸준히 안전 교육을 실시하면서 근로자들이 안전을 최우선으로 생각할 수 있도록 지도합니다.

4. 시공 확인

시공 확인은 설계도와 실제 시공이 일치하는지 점검하는 과정입니다.
건축 설계도는 건물을 짓는 데 있어 기준이 되기 때문에, 설계도에 맞지 않게 시공이 진행되면 큰 문제가 생길 수 있어요. 예를 들어, 철근 배근(철근 배치) 작업에서 설계도와 다르게 철근 간격이 넓어지거나, 부족하게 배치되면 건물의 내구성이 떨어질 수 있습니다. 감리사는 이런 문제를 사전에 발견해서 바로잡는 역할을 합니다.

또한 공정마다 필요한 시험과 검사를 꼼꼼하게 체크해야 해요. 콘크리트 강도 시험, 방수 시험, 배관 압력 시험 등 다양한 검사가 이루어지는데, 감리사는 이 결과가 기준에 맞는지 확인하고 기록으로 남깁니다.

5. 보고서 작성 및 문제점 보고

감리사는 현장에서 발생한 모든 상황을 기록하고, 정기적으로 발주자(건축주)에게 보고합니다.
감리 보고서에는 공정 진행 상황, 품질 검사 결과, 안전 점검 내용 등이 포함되며, 문제가 발견되었을 때 어떻게 조치했는지도 자세히 기록해야 해요. 이렇게 작성된 보고서는 건물의 준공(완성 후 승인) 시 중요한 자료로 사용됩니다.

특히 공사 중간에 문제가 발생할 경우, 발주자에게 신속하게 상황을 보고하고 해결 방안을 제시하는 것도 감리사의 중요한 역할입니다. 예를 들어, 설계 오류로 인해 시공이 어려워지는 상황이 발생하면, 설계자와 시공사, 발주자 사이에서 조율하여 최선의 해결책을 도출하는 역할을 맡습니다.